
가 477실을 함께 지었지만, 1층마저 입점률이 50% 정도에 그친다. 최근 재건축을 시작한 단지는 아예 상가를 조성하지 않고 기존 상가 조합원에게 아파트를 선택할 수 있게 하고 있다. 업계 관계자는 “1층이 접근성이 좋지만 분양가가 센 편”이라며 “대형 학원이나 프랜차이즈 등이 입점할 수 있는 업종”이라고 설명했다.
하는 건 부담으로 꼽힌다.앞서 반포에서 분양한 단지 내 상가가 흥행에 실패했다는 점도 변수다. ‘래미안 원베일리’(신반포3차·우성·경남 재건축)는 상가 분양에 어려움을 겪으면서 상가를 1740억원에 통매각하기로 결정했다. ‘메이플 자이’(신반포4지구 재건축) 역시 미분양 걱정에 상가 입찰 기준가를 10% 낮춰 통매각했다.상가 시장 자체가 위축된 점도 걸림돌
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